近日，有房地产“大佬”面对上千万的微博粉丝，不断在微博上宣扬“房价永恒上涨论”，使其不断被推向舆论的风口浪尖。房价的涨跌牵动着无数买房人的心，南京楼市是否会持续“牛”下去，在“涨”声一片中也有不同的声音，让对房价望而却步的人们抱有一线希望。

　　此前有论点认为随着建房成本下降，未来房价必降的，从房子成本、供求关系、炒房族开发商等方面论述了房价下跌的可能性，同时还认为宽松的货币政策和财政政策也助推了房价的上涨。

　　南京林业大学社会工作系主任孟祥远此前曾表示，房价还有上行空间，一年内可能出现停涨。但长期看还是上涨的，或许在青奥会前后迎来房价的拐点。

　　南京大学不动产研究中心主任高波教授表示，房价涨跌是市场因素综合作用的结果。2012年二季度一、二线城市和2013年一季度全国城市，房地产市场进入新一轮短周期复苏期，出现房价快速上涨。一、二线城市房价上涨已近一年半，上涨不会超过两年，意味着2014年上半年房价将调整，并带动全国房价调整。坚信市场规律，习惯房价波动，在市场波动中把握机会是正道。